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如何調動群眾參與老舊小區治理的積極性和主動性？“我們推行黨小組在老舊小區全覆蓋，由黨小組牽頭成立‘紅色物業’，切實發揮黨建作用，努力讓群眾成為老舊小區治理的主角。”源匯區委書記王繼周介紹。

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源匯區在每個老舊小區都成立了黨小組，然后由黨小組牽頭成立業主委員會，對小區物業進行監督管理；沒有物業的老舊小區實行業主委員會自治管理；背街小巷和單棟樓則按照面積劃成網格成立黨小組，實行黨員分包居民戶工作制度，每名黨員分包50戶居民，負責收集民情民意、開展文明服務和政策理論宣傳，這真正讓黨員和居民形成互動。

在源匯區的老舊小區采訪，不時能看到穿著紅馬甲的志愿者。在源匯區東安街，每天晚上，以居民陳紅樂為組長的10人黨小組成員會輪流帶領社區志愿者穿上紅馬甲，在背街小巷，義務擔負起物業服務責任。為方便大家學習交流，社區還在陳紅樂家中成立了“新時代家庭文明實踐點”，組織大家開展學習交流等活動。如今在源匯區，類似設在居民小區、家庭的“新時代文明實踐點”達35個。

以黨小組、業委會、志愿者、新時代文明實踐站點為支撐的“紅色物業”管理模式，極大調動了居民群眾主動參與小區治理的積極性，加快了老舊小區的改造步伐，提升了老舊小區居民的獲得感、幸福感和安全感。近年來，源匯區共改造老舊小區600多個，改造背街小巷700條，老舊小區整治“清零”任務基本完成，走在了漯河市乃至全省前列。